Vesayet davası ve vasi tayinine ilişkin hükümler 4721 sayılı Medeni Kanunun 396 ve devamı maddelerinde tanımlanmıştır. Bu yazımızda bu kanun kapsamında vesayeti gerektiren durumlar nelerdir, yetkili mahkeme neresidir, vesayet davasını açmaya yetkili olan kişiler kimlerdir, vesayetin sona ermesi, kararlara itiraz gibi konular sorular ve kısa cevaplar ile ele alınacaktır. Vesayet Davası Nedir? Velayet altında bulunmayan küçükler ile kısıtlama altında bulunan ve kendi haklarını koruma kabiliyetinden yoksun kişilerin haklarını korumak amacıyla açılan davalara vesayet davası denir. Hangi Durumlarda Vasi Tayin Edilir? Yaş küçüklüğü, kişinin hakkında kısıtlanma kararı bulunması, vasi hakkında verilen hürriyeti bağlayıcı ceza ve isteğe bağlı olarak vasi tayinine gidilebilir. Vesayet Davasında Yetkili Mahkeme Neresidir? Vesayet işlerinde yetki, küçüğün veya kısıtlının yerleşim yerindeki Sulh Hukuk Mahkemelerine aittir. Yetkili Sulh Hukuk Mahkemesinin izni olmadıkça vesayet altındaki kişi yerleşim yerini değiştiremez. Yerleşim yerinin değişmesi hâlinde yetki, yeni vesayet dairelerine geçer. Hükümlülük nedeniyle vesayet davasında yetkili mahkemenin belirlenmesinde, hükümlünün cezaevine girmeden önceki son yerleşim yeri adresi esas alınır. Vesayet Davasını Kimler Açabilir? Görevleri esnasında vesayet gerektiren bir halin varlığını öğrenen; nüfus memurları, idari makamlar, noterler, mahkemeler durumu hemen yetkili vesayet makamına bildirmek zorundadır. Kimler Vasi Olabilir? İlgili mahkeme yetişkin ve görevini yapabilecek, vasiliğe engel bir durumu bulunmayan, kişiyi vasi olarak atar. Özel bir durum yoksa kişinin eşi, çocuklardan biri ya da yakın akrabalarından birisi vasi olarak tayin edilir. Bazen birden çok vaside atanabilir. Vasilerin buna rıza göstermesi gerekir. Kimler Vasi Olmaktan Kaçınabilir? Altmış yaşını doldurmuş olanlar, Bedensel engelleri veya sürekli hastalıkları sebebiyle bu görevi güçlükle yapabilecek olanlar, Dörtten çok çocuğun velisi olanlar, Üzerinde vasilik görevi olanlar, Cumhurbaşkanı, Türkiye Büyük Millet Meclisi üyeleri, Cumhurbaşkanı yardımcıları, bakanlar, hâkimlik ve savcılık mesleği mensupları. Kimler Vasi Olamaz? Kısıtlılar (yani zaten vesayet altında olanlar), Kamu hizmetinden yasaklılar veya haysiyetsiz hayat sürenler, Menfaati kendisine vasi atanacak kişinin menfaati ile önemli ölçüde çatışanlar veya onunla aralarında düşmanlık bulunanlar, İlgili vesayet daireleri hâkimleri vasi olamazlar. Vasilik Kararına İtiraz Türk Medeni Kanununun 422–424. Maddelerinde vasilik görevine itiraz ile ilgili bilgilere yer verilmiştir. Buna göre; vasiliğe atanan kişi, bu durumun kendisine tebliğinden başlayarak on gün içinde vasilikten kaçınma hakkını kullanabilir. Vesayet makamı, vasilikten kaçınma veya itiraz sebebini yerinde görürse yeni bir vasi atar; yerinde görmediği takdirde, bu konudaki görüşü ile birlikte gerekli kararı vermek üzere durumu denetim makamına yani Asliye Hukuk Mahkemesine bildirir. Vasiliğe atanan kimse, vasilikten kaçınmış veya atanmasına itiraz edilmiş olsa bile, yerine bir başkası atanıncaya kadar vasiye ait görevleri yerine getirmekle yükümlüdür. Vasi ve Vesayet Davası ile ilgili bu makalenin geniş ve detaylı örneğine https://www.pilc.law/tr/vesayet-davasi-ve-vasi-tayini/ adresinden ulaşabilirsiniz.

Turkish citizenship by investment has been a matter of discussion in Turkey over the years. This article will shed light on gaining Turkish citizenship by the decision of the President in Turkey within the context of Article 20 of the Regulation on the Implementation of the Law on Turkish Citizenship (No:5901). Other types of later acquisition after birth do not fall within the scope of this paper. What Are The Main Types of the Acquisition of Turkish Citizenship by Investment According to the Regulation On the Implementation of the Law on Turkish Citizenship? In the case of Article 20 of the Regulation on the Implementation of the Law on Turkish Citizenship (No:5901), there are seven main ways of obtaining Turkish citizenship through investment. 1. Through A Capital Investment Under the said Regulation, foreign capital investors may be eligible for Turkish citizenship in following exceptional states. In this context, making a minimum of fixed capital investment of USD 500.000 or equivalent foreign currency or Turkish lira, as attested by the Ministry of Industry and Technology may provide alien investors with citizenship in Turkey. 2. Through A Property Purchase In the recent decade, the economic downturn has been a matter of concern facing the international community all over the world. As a response to economic hardships, new amendments are designed for attracting direct foreign investments. Granting citizenship owing to any kind of property purchase is a leading method. In terms of real estate buyers, four main steps may be taken as follows: making an agreement on a Turkish property, the determination and confirmation of the relevant estate’s value, the examination and approval of the relevant national institutions, the proof of a title deed restriction on the resale of property for at least three years. The New Amendment on the Acquisition of Turkish Citizenship By Investment It should be kept in mind that the Turkish government took a new decision increasing the minimum real estate investment to qualify for citizenship, from the previous USD 250.000 to USD 400.000. The said decision enters into force following the Official Gazette publication in May 2022. 3. Through the Provision of Employment Opportunities Aliens creating jobs for at least 50 people may be granted Turkish citizenship. It should be attested by the Ministry of Family, Labor and Social Services. 4. Through the Deposit of A Certain Amount of Money When a foreigner deposits at least USD 500.000 or equivalent foreign currency or Turkish lira in banks operating in Turkey with the condition not to withdraw the same amount for at least three years, an additional condition lays ahead. This investment must be attested by the Banking Regulation and Supervision Agency. Finally, they will be eligible for Turkish citizenship. 5. Through A Certain Amount of Money Buying at least USD 500.000 or equivalent foreign currency or Turkish lira worth of real estate investment fund share or venture capital investment fund share is another way. The main condition is that they are not sold for at least three years, as attested by the Ministry of Treasury and Finance. 6. Through A Real Investment Fund Share Buying at least USD 500.000 or equivalent foreign currency or Turkish lira worth of real estate investment fund share or venture capital investment fund share may open Turkish citizenship certificate. Aliens should meet the condition that they are not sold for at least three years. Besides this procedure should be attested by the Capital Markets Board of Turkey. 7. Through Private Pension Funds Owing to a legislative change on Article 20 of the Regulation on the Implementation of the Law on Turkish Citizenship (No:5901), a new acquisition type of Turkish citizenship enters into force. When foreigners deposit at least USD 500.000 or equivalent foreign currency or Turkish lira in the private pension system with the condition of holding this fund for three years, as attested by Insurance and Private Pension Regulation and Supervision Agency, they may gain Turkish citizenship. Conclusion This article essentially analyzes the question of how the acquisition of Turkish citizenship by investment is possible. Bearing in mind the aforementioned evaluations, it becomes clear that there are six main methods for exceptional Turkish citizenship, as provided in Article 20 of the concerned Regulation. Every single method looks very simple and clear. However, that is not the case. There are very complex proceedings connected to each other. Substantial acts and actions should be carried out by different national authorities. Besides, there may be additional criterias that must be met by foreign investors for each. The initiation of the citizenship process through a certain investment does not guarantee an automatic ownership of citizenship. There will be various additional legal requirements for any genuine achievement. A comprehensive legal guidance and consultation is, therefore, needed for avoiding waste of time and substantial unnecessary expenses. Pi Legal Consultancy is an international law firm based in Ankara (Turkey) that offers legal consultancy and advocacy. We deliver legal services in key legal areas, among others, healthcare, real estate, citizenship, corporate governance, banking and finance, energy and mining, mergers and acquisitions.

Ceza hukuku, bir insan davranışının hangi koşullarda suç oluşturacağı ve bunun karşılığında ne gibi ceza veya güvenlik yaptırımı uygulanacağını düzenleyen hukuk kurallarını içerir. Kişilerin hayatının söz konusu olduğu kritik durumları ihtiva eden bu alanda Ankara ceza avukatı süreci takip etmek kişilerin yararına olacaktır. Büromuz avukatları ceza hukuku ile ilgili olarak pek çok dava takip etmektedir. Ceza Hukuku Ceza hukukunun temel işlevi; toplumsal yaşam bakımından hayati önem taşıyan değerlerin ihlâlini suç olarak tanımlamak ve bunlar karşılığında uygulanacak olan yaptırımları belirlemektir. Devlet, toplumsal düzeni koruma görevini, ceza hukuku kuralları olmaksızın etkin bir şekilde yerine getiremez. Ceza hukuku yaptırımları ağır olan, kişiler için sonrasında dönülmesi zorluk oluşturacak durumlara sebep olabilecek nitelikte zorlu bir alandır. Bu nedenle bir hak kaybına uğramamak adına bir Ankara ceza avukatı ile görüşmek önemlidir. Ceza yargılaması, soruşturma ve kovuşturma aşamaları olmak üzere iki ana kısma ayrılır. Yargılamada ilk aşama soruşturma evresidir. Ardından soruşturma evresinde elde edilen bilgilere göre kovuşturma evresine geçilir. Soruşturma Evresi Yetkili mercilerce suç şüphesinin öğrenilmesinden iddianamenin kabulüne kadar geçen evreye soruşturma denir. Savunma haklarına zarar vermemek koşuluyla soruşturma evresindeki usul işlemleri gizlidir. Suça ilişkin ihbar veya şikâyet, Cumhuriyet Başsavcılığına veya kolluk makamlarına yapılabilir. Cumhuriyet savcısı, ihbar veya başka bir suretle bir suçun işlendiği izlenimini veren bir hâli öğrenir öğrenmez kamu davasını açmaya yer olup olmadığına karar vermek üzere hemen işin gerçeğini araştırmaya başlar. Cumhuriyet savcısı, maddî gerçeğin araştırılması ve adil bir yargılamanın yapılabilmesi için, emrindeki adlî kolluk görevlileri marifetiyle, şüphelinin lehine ve aleyhine olan delilleri toplayarak muhafaza altına almakla ve şüphelinin haklarını korumakla yükümlüdür. Savunma haklarına zarar vermemek koşuluyla soruşturma evresindeki usul işlemleri gizlidir. Soruşturma evresi sonunda toplanan deliller, suçun işlendiği hususunda yeterli şüphe oluşturuyorsa; Cumhuriyet savcısı, bir iddianame düzenler. Kovuşturma Evresi Cumhuriyet savcısının iddianame düzenlemesinden sonra başlayan evredir. Savcılık ise dava açmak için “yeterli şüphe” oluşmadığı kanaatine vardığı takdirde kovuşturmaya yer olmadığı kararı verilir. Bu gibi durumlarda ise dava açılmaması nedeni ile kovuşturma evresine de geçilmez. Sanık haklarına uyularak aleni bir yargılamanın gerçeğe ulaşılması için kovuşturma önemli bir yargılama evresi olarak bilinir. Özellikle ağır ceza mahkemesi ve asliye ceza mahkemesi kovuşturma yapmaya genel görevli ceza mahkemeleri olarak bilinmektedir. Bunun yanı sıra çocuk mahkemesi, çocuk ağır ceza mahkemesi, icra ceza mahkemesi, fikri ve sınai ceza mahkemesi kovuşturma yapmaya yetkili bazı özel ceza mahkemeleri olarak bilinmektedir. İddianamenin kabul edilmesi ile kovuşturma süreci de başlar. Bu mahkemelerde deliller tartışılırken tarafların iddiaları ve savunmaları dikkate alınır. Davalar Ankara ceza avukatı eşliğinde takip edildiği takdirde istenmeyen sonuçların önlenme olasılığı artacaktır. Bu karışık ve zorlu sürecin her aşamasında takip edilmesiyle birlikte yargılama sürecini huzur içerisinde götürülecektir. Ceza Hukukunda Görülen Bazı Dava Türleri Kovuşturmaya Yer Olmadığına Dair Kararlara İtiraz Kasten Yaralama Trafik Kazası Nedeniyle Yaralama Trafik Kazası Nedeniyle Ölüme Neden Olma Uyuşturucu Kullanma Uyuşturucu Ticareti Yapmak Sosyal Medya Üzerinden Hakaret İnternet Üzerinden Yapılan Hakaret İçerikli Yazıların Yayından Kaldırılması Şantaj Mala Zarar Verme Özel Hayatın Gizliliğini İhlal Kişisel Verileri Kaydetmek Hırsızlık Konut Dokunulmazlığını Bozmak Yağma Trafik Güvenliğini Tehlikeye Sokmak Resmi Evrakta Sahtecilik Mühür Bozma İhaleye Fesat Karıştırmak Tefecilik Zimmet İrtikap Haksız Gözaltı ve Tutuklama nedeniyle tazminat davaları Rüşvet Suçu Bildirmeme İftira Yalan Tanıklık İmar Kirliliğine Neden Olmak Banka veya Kredi Kartlarının Kötüye Kullanılması Görevi Yaptırmamak İçin Direnme Görevi Kötüye Kullanma Kanuna Aykırı Eğitim Kurumu Kişilerin Huzur ve Sükununu Bozmak Erişimin Engellenmesi Mağdur ve müşteki vekilliği İstinaf, Temyiz ve Kararın Düzeltilmesi Başvuruları Anayasa Mahkemesine Bireysel Başvuru İnfaz Hukuku ve Cezaevi Uygulamalarından Kaynaklanan Sorunlara Dair Başvuru ve Her Türlü Dava Bilişim suçlarına ilişkin davalar

Amerika Birleşik Devletleri’nde (ABD) ev satın almak, denizaşırı yatırım yapmanın zor yollarından biri olarak görünmektedir. Bu yazı, esas olarak vatandaşlık ile mülkiyet hakkının kullanılması arasındaki güçlü ilişkinin vurgulanmasını ve ayrıca Amerikada ev almak ile ilgilenen yabancılar için ulusal yasal gereklilikleri analiz etmeyi amaçlamaktadır. Mülkiyet Hakkı neden önemlidir? Mülkiyet hakkı, İnsan Hakları ve Temel Özgürlüklerin Korunmasına Dair Avrupa Sözleşmesi de dâhil olmak üzere önde gelen uluslararası belgelerle güvence altına alınmıştır. Sözleşme’ye ek 1 No’lu Protokol’ün 1’nci maddesine göre, herkesin ‘mal ve mülk dokunulmazlığına saygı gösterilmesini isteme hakkı vardır’. Benzer şekilde, İnsan Hakları Evrensel Beyannamesi’nin 17’nci maddesi de, mülk sahibi olma hakkını düzenlemektedir. Bu haliyle, mülkiyetin korunması hakkının, uluslararası garanti altına alınmış bir haktır. Yabancı ülkelere yapılacak gayrimenkul yatırımları neden çok önemli görülüyor? Küresel mali piyasalarda büyük bir ekonomik gerileme ve kargaşa yaşanmaktadır. Bu türden bir finansal çöküşe rağmen önde gelen para birimlerinin sınırsız gücü her geçen gün artmaktadır. Böylesi bir ortamda, insanların ulusal sınırların ötesinde uygun yatırımlar yapmaya çok hevesli olduğunu görmek gayet normal karşılanmalıdır. Bu nedenle, gayrimenkul yatırımları, özellikle ticari işletmelerin bu yöndeki talebinin karşılanmasında önemli bir rol oynamaktadır. Ancak bu şartlar altında, yabancı yatırımcının, doğru ülke ile birlikte doğru araziyi veya kuruluşu bulması gerektiği açıktır. Gayrimenkul yatırım uyuşmazlıkları neden çok karmaşıktır? Gayrimenkul hukuku, vergi hukuku, vatandaşlık hukuku ve idare hukuku dâhil olmak üzere çeşitli hukuk dallarının uygulanmasıyla doğrudan ilintili olan bir hukuk dalıdır. Bu nedenle, gayrimenkulden kaynaklanan davalar, diğerlerine göre göreceli olarak çok karmaşıktır ve her halde uzun zaman almaktadır. Her bir anlaşmazlık, uygun bir çözüme varılabilmesi için kapsamlı bir çalışmayı gerektirir. Vatandaşlık süresi ile mülkiyet hakkı arasındaki ilişki nedir? Uluslararası kabul görmüş ilkelere göre, vatandaşlık doğumda veya doğumdan sonra vatandaşlığa kabul yoluyla kazanılabilir. Bu bağlamda, 5901 sayılı Türk Vatandaşlığı Kanunu da benzer hükümlere sahiptir. Gayrimenkul hukuku, genel olarak, herhangi bir taşınmaz eşyanın kalıcı olarak mülkiyetini, kontrolünü ve kullanımını içerir. Mülkiyet hakkı da dâhil olmak üzere medeni, ekonomik ve sosyal hakların kullanılması ise esas olarak ulusal mevzuata göre vatandaşlıktan yararlanılmasına bağlıdır. Ayrıca yabancı yatırımcı sayısındaki artış, dünyadaki birçok ülke tarafından endişe konusu olarak görülmektedir. Ulusal hükümetler, ulusal ürün ve markaların korunması kaygısıyla yabancı kişilere veya yabancı şirketlere ciddi yasal koşullar getirebilir. Bununla birlikte, çok az devlet, bir gayrimenkule sahip olunabilmesi için vatandaşlık aramamaktadır. Dahası, vatandaşlığın kazanılması, ilgili ülkede bir gayrimenkulün mülkiyetinin edinilmesi gibi bazı yasal gerekliliklere bağlanmıştır. Ev sahibi olmak, o devletlerde yabancılar tarafından, vatandaşlık alınmasının pürüzsüz bir yolu olarak görülmektedir. Örneğin Türkiye’de 250.000 Amerikan Doları veya karşılığı döviz tutarındaki bir taşınmazın, tapu kayıtlarına üç yıl satılmaması şerhi konulması şartıyla satın alınması halinde Türk vatandaşlığı yolu açılmaktadır. Ne var ki, gayrimenkul ediniminin yabancılara doğrudan ABD vatandaşlığı kazanma şansı vermediğini belirtmek gerekir. Ancak, ABD’de ticari bir işletme kurmak üzere ABD’de yatırım yapmanın bir aracı olarak satın alınan gayrimenkul, “kalıcı oturma izni” veya “yatırımcı vizesi” başvurusu için kapı aranabilmesini sağlayabilecektir. Bu nedenle, ev sahipliğinin, uzun vadede bir şekilde ABD oturma iznini daha kolay hale getirebilmesi her halde mümkündür. ABD’de yabancıların gayrimenkul sahibi olması çok mu zor? Bir ev satın almak için gereken yasal koşullar, esasen vatandaş veya vatandaş olunmamasına göre ülkeden ülkeye değişebilir. ABD için de durum böyledir. Bununla birlikte, ev satın almanın ABD’de vatandaşlık belgesine veya oturum iznine bağlı olmadığının altını çizmek gerekir. Ulusal yasal rejim, ABD’deki herhangi bir yatırım için yabancı şirketlere veya gerçek kişilere belirli yasal zorunluluklar getirir. İlgili gereklilikler, vergisel yükümlülükler (tax payment) ve kayıt yükümlülüğünden (registration obligation) ibarettir. Bu tür düzenlemeler, dış yatırımlar için “prosedürler” veya bir dereceye kadar “yasaklamalardan ziyade “sınırlamalar” olarak kabul edilebilir. Böylece, ABD vatandaşı olmayanlara, söz konusu ihtiyaçları karşılamaları koşuluyla bir işletme satın alma fırsatı verilmektedir. Gayrimenkul yasal çerçevesine göre doğru yasal işlem yapılırsa gayrimenkul alımı düşünüldüğünden daha kolaydır. Yukarıda bahsedilen açıklamaların ışığında, ABD’de vatandaşlığın, ev satın almak için gerekli bir ön-şart olmadığını vurgulamak kolaydır; ancak ev satın almak, ABD oturma izni için gerekecek potansiyel bir kapıdır.

Vergi hukuku, kamu hukuku içinde yer alan ve devletin mali faaliyetlerinin hukuki yönünü inceleyen mali hukukun bir alt dalıdır. Vergi hukuku aynı zamanda Anayasa hukuku, Ceza Hukuku, İdare Hukuku, Devletler Özel Hukuku gibi diğer hukuk dalları ile de ilişki halindedir. Bu nedenle kişiler vergi borçları nedeniyle bir takım sorunlarla karşılaşmaktadır. Karışık ve takip etmesi zorunlu olan bu alanda, vergi hukukunda uzman bir Ankara vergi avukatı yardımı sürecin işleyişinin kolaylaşması ve başarılı olması açısından etkili olacaktır. Vergi Hukukunun Temeli Anayasamızın 73. maddesinde “Herkes kamu giderlerini karşılamak üzere, mali gücüne göre, vergi ödemekle yükümlüdür.” cümlesi yer alır. Devamında “Vergi resim, harç ve benzeri mali yükümlülükler kanunla konulur, değiştirilir veya kaldırılır.” cümlesi ile vergilerin ancak kanunla konulabileceği, değiştirilebileceği veya kaldırılabileceği ilkesi benimsenmiştir. Bu durum vergi hukukunun anayasal bir düzen olduğunu, mükelleflerin bu konuda devlete karşı sorumlu olduğunu açık ve net bir şekilde ortaya koymaktadır. Bazı özel durumlarda vergi hukukundan kaynaklanan uyuşmazlıklar söz konusu olur. Bu durumda uzman bir Ankara vergi avukatı desteği almanız yararınıza olacaktır. Ofisimiz Vergi hukuku konusunda uzman kadrosu ile hizmet vermektedir. Vergi Mükellefi Mükellef ve vergi sorumlusu kavramları Vergi Usul Kanunu’nun 8. maddesinde yer almaktadır. Vergi Usul Kanunu mükellefi, vergi kanunlarına göre kendisine vergi borcu düşen gerçek veya tüzelkişi şeklinde tanımlamıştır. Dolayısıyla mükellefin kim olduğunu anlamak için yapılması gereken şey vergi kanunlarına göre üzerine vergi borcu düşen kişileri tespit etmek olmaktadır. Vergi Sorumlusu Vergi sorumlusu ise, verginin ödenmesi bakımından, alacaklı vergi dairesine karşı muhatap olan kişidir. Vergi sorumluluğunda, başkasına ilişkin vergisel yükümlülükler nedeniyle oluşan maddi ve / veya şekli vergisel ödevlerin, kendi adına yerine getirilmesi söz konusudur. Vergi hukuku diğer hukuk dalları ile ilişki halinde olması nedeniyle oluşan ihtilaflarda hukuki yardım almak gerekebilir. Bu durumda uzman bir Ankara vergi avukatı ile süreci takip etmek işlerinizi kolaylaştıracaktır. Vergi Hukuku Alanında Takip Ettiğimiz Davalar Düzeltme Şikayet Başvuruları E-Haciz Davaları Emlak Vergisi Davaları Gümrük Kanunu Harcamalara Katılma Payı İhtiyati Haciz Davaları İlan Ve Reklam Vergisi Kdv Davaları Kod (Özel Esaslar) Davaları Kurumlar Vergisi Davaları (Kayıt Dışı Hasılat) Ödeme Emri Davaları (6183) Ötv Davaları Suç (Özel Usulsüzlük Cezaları) Ücretlilere İlişkin Vergi Davaları Vergi İadesi Mahsup Davaları Vergi Ziyaı Cezaları (Sahte Fatura Düzenleme) Vergi Ziyaı Cezaları (Sahte Fatura Kullanma)